Νέα άνοδος στα οικοδομικά υλικά τον Ιούνιο
Νέα αύξηση στις τιμές των υλικών για την κατασκευή νέων κατοικιών σημειώθηκε τον Ιούνιο.
Τον Ιούνιο του 2025, οι τιμές των υλικών που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή νέων κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 2,9% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2024, σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
Η αύξηση αυτή είναι μικρότερη από εκείνη που είχε σημειωθεί τον Ιούνιο του 2024 σε ετήσια βάση, η οποία είχε φτάσει το 5,4%. Ωστόσο, η τάση των αυξήσεων συνεχίζεται, με αποτέλεσμα το κόστος των κατασκευών να παραμένει σε υψηλά επίπεδα.
Σε μηνιαίο επίπεδο, δηλαδή σε σύγκριση με τον Μάιο του 2025, ο δείκτης τιμών των υλικών αυξήθηκε κατά 0,2%. Αν και η αύξηση φαίνεται περιορισμένη, προστίθεται σε μια μακρά περίοδο σταδιακών ανατιμήσεων. Ιδιαίτερα σημαντικές ήταν οι ετήσιες αυξήσεις σε βασικά υλικά όπως η ηλεκτρική ενέργεια, που αυξήθηκε κατά 23,1%, τα θερμαντικά σώματα με αύξηση 6,9%, οι πλαστικοί σωλήνες με 6,6% και οι αγωγοί χαλκού με 5,2%. Αντίθετα, κάποιες κατηγορίες εμφάνισαν μείωση τιμών, όπως ο σίδηρος οπλισμού που υποχώρησε κατά 1,4% και το πετρέλαιο κίνησης που σημείωσε πτώση 5,8%.
Ο μέσος όρος των τιμών για το δωδεκάμηνο που ξεκινά από τον Ιούλιο του 2024 και φτάνει ως τον Ιούνιο του 2025 παρουσιάζει συνολική αύξηση 4,5% σε σχέση με την προηγούμενη δωδεκάμηνη περίοδο. Και αυτή η μεταβολή είναι χαμηλότερη από το +6% που είχε καταγραφεί στο αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο, γεγονός που δείχνει πως η άνοδος των τιμών αρχίζει να επιβραδύνεται, χωρίς όμως να σταματά.
Την ίδια στιγμή, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, το συνολικό κόστος κατασκευής νέων κατοικιών συνέχισε να αυξάνεται. Ο Γενικός Δείκτης Κόστους Κατασκευής αυξήθηκε κατά 2,8% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στη μεγαλύτερη τιμή των οικοδομικών υλικών, που ανέβηκε κατά 3,1%, αλλά και στις αυξήσεις στις αμοιβές των εργαζομένων στις κατασκευές, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 2,2%.
Αξιοσημείωτο είναι ότι σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, το κόστος κατασκευής αυξήθηκε κατά 0,4% το δεύτερο τρίμηνο. Αν και αυτή η τριμηνιαία αύξηση είναι μικρότερη από την αντίστοιχη περσινή (1,1% το 2024), καταγράφει μια συνεχιζόμενη επιβάρυνση για τους κατασκευαστές.
